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Antonio Cabrera Limón

Si eres inquilino de una vivienda, debes tributar por ITPAJD

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Regla general

Tanto el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD), gravan la transmisión de bienes y derechos. Se aplica el IVA cuando quien transmite es empresario o profesional y se aplica el concepto “Transmisiones Patrimoniales Onerosas” (TPO) del ITP y AJD cuando quien transmite es un particular.

A efectos del IVA, tienen la consideración de empresarios o profesionales:

  • las personas o entidades que realicen actividades empresariales o profesionales que implican la ordenación por cuenta propia de factores de producción materiales y humanos o uno de ellos, con la finalidad de intervenir en la producción o distribución de bienes y servicios.
  • en particular, los arrendadores de bienes.
  • quienes efectúen la urbanización de terrenos o la promoción, construcción o rehabilitación de edificaciones destinadas, en todos los casos, a su venta, adjudicación o cesión por cualquier título, aunque sea ocasionalmente.

No tendrá la consideración de empresarios o profesionales quienes realicen exclusivamente entregas de bienes o prestaciones de servicios a título gratuito, con excepción de las sociedades mercantiles, salvo prueba en contrario.

Una diferencia fundamental entre ambos impuestos es la posibilidad de deducir el IVA cuando lo soporta un empresario. En tanto que las cantidades pagadas por el concepto “TPO” del ITP y AJD constituyen un coste para el empresario, el IVA no lo es, puesto que, en su caso, puede ser objeto de deducción en la declaración –liquidación correspondiente.

Smiling manager is touching a single male white collar worker icon outside an organized group of male employee icons. Business metaphor for outsourcing, crowdsourcing, hiring and contracting.
Nazaret Navarro Maraver

NOVEDADES EN LA DEDUCIBILIDAD DE LOS SUMINISTROS POR LOS AUTONOMOS

La Comisión de Empleo y Seguridad Social del Congreso ha aprobado la Ley de Reformas Urgentes del Trabajo Autónomo, que posteriormente ha sido enviada al Senado para completar su tramitación parlamentaria antes de su entrada en vigor.

Se pretende modificar la redacción del artículo 30.2.4º de la Ley de IRPF que pasaría a quedar redactado del siguiente modo: “4.ª Reglamentariamente podrán establecerse reglas especiales para la cuantificación de determinados gastos deducibles en el caso de empresarios y profesionales en estimación directa simplificada, incluidos los de difícil justificación. De conformidad con esas reglas, los vehículos automóviles serán deducibles en el lRPF, en los mismos términos y condiciones que están previstos en la normativa del Impuesto sobre el Valor Añadido. Respecto de los contribuyentes que desarrollen actividades económicas sin local afecto, podrán deducirse el 20 por ciento de los suministros de agua, gas y electricidad, salvo que el contribuyente o la Administración Tributaria prueben un porcentaje superior o inferior.”

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Beatriz García Sánchez

Permiso por hijo prematuro

Si un trabajador ha tenido un hijo, el cual tiene que estar hospitalizado tras el parto, si ya se ha reincorporado tras disfrutar la paternidad o maternidad o si bien aún no lo ha disfrutado, puede, por un lado, solicitar el permiso retribuido ordinario de dos días o la duración que se establezca por convenio colectivo debido a hospitalización de familiar, mientras dure dicha hospitalización, o por otro lado, si es el padre o la madre del bebé, puede ausentarse del trabajo con remuneración durante una hora al día mientras dure el ingreso, y aparte tendrá derecho a reducir su jornada hasta un máximo de dos horas.

En caso de hospitalización, estos permisos son derechos a disfrute con independencia de la causa por la que deba permanecer ingresado el bebé tras el parto

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Beatriz García Sánchez

Formación en prevención de riesgos laborales

Si una empresa va a incorporar a un empleado que no tiene formación en materia de prevención de riesgos laborales, tiene la obligación de formarlo en dicha materia.

Si en el momento de la contratación el empleado no tiene esa formación realizada, la empresa tiene la obligación de impartirla antes de que se incorpore efectivamente a su puesto de trabajo, ya que la finalidad es evitar los riesgos asociados al puesto de trabajo detectados en la evaluación de riesgos.

Si el empleado cambia de funciones o se introducen nuevos métodos de trabajo o herramientas, también deberá formarlo.
Por otro lado, si el trabajador ya está contratado, la formación se deberá impartir durante la realización de la jornada laboral, siempre que se pueda en la medida de lo posible.

Si la formación no se imparte en la misma empresa, sino que se hace a través de un servicio ajeno, las horas de formación y las de desplazamiento, se compensarán con horas de descanso o se abonarán como extras

Es importante que el candidato esté de alta antes del inicio de la formación, y ésta debe realizarse antes de su incorporación al puesto de trabajo.

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Javier Ger Vázquez

Obligatoriedad SI

Queda menos de un mes para que entre en funcionamiento el nuevo Suministro de Información Inmediata que tantos quebraderos de cabeza dará a las empresas incluidas él. Recordemos que están dentro del SII todas aquellas empresas o grupos de empresas que facturen más de 6 millones de euros, grupos de IVA y empresas que estuvieran acogidas al REDEME (Registro de Devolución Mensual). Estos últimos si querían evitar el SII debían de haberse dado de baja de este Registro durante noviembre del 2016, y si no lo hicieron iban irrevocablemente hacía este nuevo Sistema.

Sin embargo, el pasado 27 de mayo se publicó el RD 529/2017 que estable un plazo transitorio para todas esas empresas que no se percataron que debían haberse dado de baja del REDEME en 2016. Así pues, tienen de plazo hasta el próximo 15 de junio de 2017 para hacerlo. No han dado mucho tiempo, pero algo es algo.

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Beatriz García Sánchez

No aplicar dos embargos a la vez

Cuando a un empleado se le está aplicando una diligencia de embargo salarial en la nómina, hay que esperar a que se termine la aplicación del embargo en su cuantía total o bien se anule por cancelación del mismo.
Si el trabajador recibe una segunda orden de embargo de otro órgano embargador, el procedimiento es contestar al órgano informando que no se puede aplicar puesto que ya hay un primer embargo ya aplicándose.
El objetivo de la norma que regula los embargos es que el trabajador tenga unos ingresos mínimos para garantizar su subsistencia, con lo que dicha finalidad no se cumple si se aplican dos embargos a la vez.

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Beatriz García Sánchez

Contrato de trabajo vinculación formativa

Las empresas tienen la posibilidad de contratar a una persona a tiempo parcial, ya sea bien con contrato de trabajo indefinido o bien con contrato de trabajo temporal, siempre y cuando la persona cumpla los requisitos de ser menor de 30 años y estar desempleada inscrita como demandante de empleo con su correspondiente tarjeta de inscripción en el Servicio Andaluz de Empleo.

Además, la persona a contratar tiene que cumplir algunos de los siguientes requisitos:

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Manuel Jurado

La importancia de la contrapericia en los procedimientos por delitos socioeconómicos

La configuración de los delitos socioeconómicos y la práctica forense ponen de manifiesto la importancia que, en la investigación y en el juicio por delitos de aquella naturaleza, tienen las periciales respondiendo a los informes, por ejemplo, de Hacienda y de la Seguridad Social.

Estos delitos suelen investigarse por nuestros Juzgados y Tribunales tras una denuncia o querella de la Fiscalía o, en su caso, tras atestado policial, con base en diferentes informes efectuado por los actuarios. Pues bien, estos informes, aunque provengan de organismos públicos, tendrán su oportuno valor de denuncia o servirán para que se efectúe la misma, pero no puede dárseles más valor que ése. Pensar lo contrario lleva a caer en un criterio de injusta prejudicialidad. Dichos informes pueden y deben ser contestados de contrario con la misma contundencia que cualquier otra denuncia o acusación.

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Nazaret Navarro Maraver

¿Se puede calificar como actividad económica el arrendamiento de inmuebles si se externaliza de su gestión a efectos de I.R.P.F.?

La externalización de la gestión de los arrendamientos no puede equipararse a la contratación de un empleado a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

En el ámbito del Impuesto sobre Sociedades podemos traer a colación consultas tales como la V3859-16 que señalan que aunque el artículo 5 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades indique que para que exista la actividad económica en caso del arrendamiento de inmuebles debe utilizarse al menos una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa, la Dirección General de Tributos admite que en caso de la externalización de la gestión del arrendamiento se cumple dicho requisito a efectos de determinar que se desarrolla una actividad económica.

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Beatriz García Sánchez

Indemnización para contratos temporales sucesivos

Si un trabajador tiene un contrato de trabajo temporal por obra y servicio determinado o eventual por circunstancias de la producción, le corresponde una indemnización de 12 días de salario por año de servicio.

Si un trabajador ha encadenado varios contratos de trabajo temporales, o bien, por obra y servicio determinado o bien, eventual por circunstancias de la producción, y uno de ellos es fraudulento (no hay causa que justifique la temporalidad o bien si dura más tiempo del legal), el trabajador puede demandar y exigir la indemnización calculada su antigüedad desde el primer día de prestación de servicios, aunque la temporalidad del primer contrato de trabajo estuviese justificado.